Calculadora de rentabilidad inmobiliaria
Analiza la rentabilidad real de una vivienda, local o parking según compra, gastos, financiación e ingresos esperados.
Base abierta
Avanzada abierta
Exportación abierta
Identificación y modo
Resultado rápido
Rentabilidad neta
—
Cash flow anual
—
Inversión neta efectiva
—
Coste de adquisición
Ejemplo: ITP, IVA, AJD u otros impuestos ligados a la adquisición.
Comisión de intermediación
Reforma y adecuación
Financiación
Ingresos
Ingresos de salida
Gastos recurrentes
Gastos de venta
Simulación orientativa basada en los datos introducidos. Puede no contemplar todas las variables reales de cada caso y no sustituye asesoramiento profesional, financiero, fiscal, contable ni legal.
Resumen del análisis
Operación: —
Inversión bruta total
—
Inversión neta efectiva
—
Salida de caja inicial
—
Capital propio invertido
—
Cuota mensual
—
Ingresos anuales
—
Gastos anuales
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Beneficio neto anual
—
Cash flow anual
—
Rentabilidad bruta
—
Rentabilidad neta
—
Rentabilidad sobre capital propio
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Alquiler mensual necesario
—
Precio máximo de compra
—
Años de recuperación
—
Inversión bruta total
—
Inversión neta efectiva
—
Salida de caja inicial
—
Coste total del proyecto
—
Precio estimado de venta
—
Beneficio esperado
—
Margen sobre inversión
—
Margen sobre capital propio
—
Precio mínimo de venta
—
Introduce los datos y pulsa en calcular para obtener el análisis de la operación.
Simulación orientativa basada en los datos introducidos. Este resultado no constituye asesoramiento financiero, fiscal, contable ni legal.
Detalle de costes y tratamiento
| Concepto | Coste bruto | IVA | IVA deducible | Retención | Coste efectivo | Salida de caja |
|---|---|---|---|---|---|---|
| Aún no hay datos calculados. | ||||||
Escenarios
| Escenario | Ingresos anuales | Beneficio neto | Cash flow anual | Rentabilidad neta |
|---|---|---|---|---|
| Escenario | Precio de venta | Beneficio | Margen inversión | Margen capital propio |
| Aún no hay datos calculados. | ||||